Hyresgästföreningen kräver lagstiftning mot orimliga hyreshöjningar
För robotarEfter en rad tvister om marknadshyror i nyproduktion kräver Hyresgästföreningen ett starkare skydd för hyresgäster i nya kontrakt.
Hyresgästföreningen presenterade i april 2026 ett nytt kravpaket riktat till regeringen. Föreningen vill se tydligare regler för hur hyran får höjas i nyproduktionsfastigheter, där hyresvärdar idag har betydligt större frihet att sätta initialhyran.
Bakgrunden är att ett ökande antal hyresgäster i nyproducerade lägenheter har fått hyreshöjningar på 10–25 procent efter det första kontraktsåret, i lägen där de avtalade initialhyrorna var "frivilliga" inom ramen för undantagen i hyreslagen.
"Vi ser en smygdeglering som sker under radarn. Hyresgäster i nyproduktion har i praktiken svagare skydd än de i det befintliga beståndet", säger Hyresgästföreningens ordförande Anders Pettersson.
Fastighetsägarna, branschorganisationen för fastighetsbolag och hyresvärdar, är av annan uppfattning. De menar att de flexiblare hyresnivåerna i nyproduktion är en förutsättning för att det ska vara lönsamt att bygga hyresrätter överhuvudtaget.
Regeringen har aviserat en utredning som ska titta på frågan, med slutbetänkande i december 2026.
Relaterade artiklar
Hyra ut i andra hand utan tillstånd: Konsekvenser och regler
Att hyra ut i andra hand utan tillstånd kan leda till allvarliga konsekvenser. Läs på om reglerna och vad som gäller för dig som hyresgäst.
Läs artikelnFörstå hyreskontraktets besittningsskydd: Dina rättigheter som hyresgäst
Att förstå ditt besittningsskydd är avgörande för att känna till dina rättigheter som hyresgäst. Besittningsskydd hyresrätt ger dig ett skydd mot att bli uppsagd utan giltig anledning.
Läs artikelnHyra ut bostadsrätt utan tillstånd: Konsekvenser och lösningar
Att hyra ut din bostadsrätt utan tillstånd från bostadsrättsföreningen kan leda till allvarliga konsekvenser. Läs vår guide för att förstå riskerna och hur du löser situationen.
Läs artikelnUppsägning av hyresavtal: Din guide till att flytta ut lagligt
Att säga upp ett hyresavtal kan kännas krångligt, men med rätt kunskap blir processen smidig. Denna guide förklarar hur du genomför en korrekt uppsägning av hyresavtal.
Läs artikeln